Jeunes locataires: quelques conseils utiles!

Nous vous conseillons d'être bien informés de vos droits et obligations. Comme la législation en la matière change régulièrement, il n'est pas toujours facile d'être à jour. 
Nous énumérons pour vous les conseils les plus importants en matière de législation:

• Avant de louer l’habitation, soumettez-la à une inspection approfondie: soyez critique quant à l'état du bien. Répond-il aux exigences fondamentales de sécurité et d'habitabilité? Le bâtiment dispose-t-il d'un bon EPC (certificat de prestation énergétique) afin que vous n'encouriez aucun frais supplémentaire?

• Dressez un aperçu des coûts supplémentaires (assurance, taxe communale, internet, TV) et calculez votre budget total sur cette base. Soyez réaliste!

• Lisez attentivement le bail et ne le signez pas à l'aveuglette. Si nécessaire, comparez-le à un contrat type. Il va sans dire que la période de location est d'une importance cruciale. 

• Au début et à la fin d'un contrat de location, un état des lieux doit être établi entre les deux parties. En tant que locataire, assurez-vous d'être présent lors de la rédaction de ce document. Vous pouvez également engager une personne neutre pour le faire, mais ce n'est pas obligatoire.

• N'oubliez pas que le loyer augmentera probablement chaque année: bien que le propriétaire ne soit plus autorisé à modifier le loyer pour l'année de la signature du contrat, il peut le faire l'année suivante. 

• Souscrire une assurance incendie: depuis le 1er janvier 2019, il est obligatoire en Flandres et en Wallonie de souscrire une assurance incendie en tant que locataire. En tant que locataire débutant, Curalia vous permet de souscrire une police d'assurance incendie qui répond à vos besoins et à votre budget. Cette assurance couvre votre responsabilité locative et assure vos biens mobiliers, y compris le vol. Intéressé? Complétez notre demande d’offre dès à présent!
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